多选题
编号：5387446
1. 下列关于契税计税依据的说法，正确的是( )。
- A. 土地使用权出让、出售，房屋买卖，计税依据为土地、房屋权属转移合向确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款
- B.土地使用权互换、房屋互换，计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额
- C. 土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格
- D. 土地使用权出让、出售，房屋买卖，计税依据为土地、房屋权属转移合间确定的成交价格，包括增值税款
- E.纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定