1. 居民甲为城镇职工， 2020 年按照规定第一次购买公有住房 100 平方米。按照相关规定，居民甲职务职级对应的住房待遇为 90 平方米。共支付价款 250000元。居民乙为居民甲的配偶，于 2020 年承受了一处荒山使用权，用于农业生产。居民丙因个人房屋被征收而选择房崖产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价。居民丁继承父亲一处房产，市场价值 500000元。以上需要缴纳契税的是( )。